Ordningsregler
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TORNTRÄDGÅRDEN 2, UPPSALA ORDNINGSREGLER
2021-01-12
Med stöd av bostadsrättslagen och föreningens stadgar har styrelsen utfärdat följande ordningsregler:
1. Bostadsrättshavaren skall vara aktsam om och vårda egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt.
2. Om det i lägenheten uppstår en sådan skada, att dess avhjälpande ej kan uppskjutas, skall styrelsen eller vicevärden omedelbart underrättas härom.
Anmälan skall även göras om vattenkranar visar sig otäta eller om avlopp blivit tilltäppta.
3. I lägenheter får inte utföras sådant arbete som kan störa övriga lägenhetsinnehavare eller bedrivas yrkes- eller affärsverksamhet utan styrelsens medgivande.
4. Sophantering skall ske enligt anvisningar.
5. Ingen förvaring får ske i trapphusen.
6. Vintertid skall tillses att frysskada på vattenledning ej uppstår på grund av att fönster eller dörr lämnats öppen.
Vattenkran får ej lämnas öppen, detta gäller även om vattnet är avstängt.
7. Om djur bor i lägenheten skall dessa tillses så att de inte förorenar, gör ofog eller för oljud.
8. De särskilda föreskrifter som gäller TV-anläggningen skall följas.
Utomhusantenn eller parabol får ej uppsättas utan styrelsens medgivande. Ansökan skall vara skriftligen.
9. Markiser, altaner, plank och staket, samt övriga anordningar, får uppsättas endast om de beträffande färg, form och utförande i övrigt godkänts av styrelsen. Ansökan skall vara skriftlig.
10. Montering av armaturer, vädringshängare, markiser o dylikt i putsad fasad får ej göras utan styrelsens godkännande. Ett ingrepp i fasader av puts kan påverka dess täthet. Vid håltagning i fasaden måste hålen tätas med åldersbeständig fogmassa, som är godkänd för att appliceras på putsade ytor. Infästningen får inte vibrera i fasaden för då håller inte fogmassan. Styrelsen har rött att anmoda medlemmen att demontera felaktigt monterad utrustning i putsad fasad eller utföra demontering på medlemmens bekostnad.
11. Skyltning genom anslag utom lägenheten får ej ske utan styrelsens medgivande.
12. Bostadsrättshavaren skall rätta sig efter övriga särskilda föreskrifter som utfärdats av styrelsen.
13. Vid utförande av musik eller användande av TV, radio eller annan motsvarande utrustning i lägenheten efter kl 22.00 och före kl 07.00 skall tillses att andra inte störs därav.
14. När det gäller grillning på balkonger och uteplatser följer föreningen Räddningsverkets rekommendationer. Grillning med kol är förbjudet medan grillning med el och gasol tillåts. Följande regler måste följas vid användning av gasolgrill:
Grilla
med gasol
Ställ alltid behållaren bredvid grillen, även om det finns plats för flaskan
under grillen.
Om behållaren kommer för nära själva grillen kan värmen från grillen värma upp
gasolbehållaren, som då kan få för hög temperatur. Det finns också risk för att
fett som droppar från grillen tar eld och skadar gasol utrustningen. Detta kan
medföra att slangen börjar läcka eller att trycket i behållaren blir så högt
att säkerhetsventilen löser ut och gasen strömmar ut. Utströmmande gas kan
antändas.
Glöm inte att rengöra grillen från fett för att minska brandrisken.
Se till att slangen mellan gasolbehållaren och grillen inte kommer nära heta
delar på grillen, slangen kan då få värmeskador och börja läcka.
Tubstorlek
och typ
Föreningen godkänner användning av tub PC5
alternativt en annan tub som har ett lägre gasolinnehåll än 5kg.
Förvara
gasol
Det bästa stället att förvara gasolbehållare i flerbostadshus är på en balkong,
om den inte är inglasad.
På en öppen balkong får behållaren av storleken P6 (14 liter) förvaras. Det är
bra att förvara behållaren i ett ventilerat plåtskåp för att skydda dem mot
väder och vind.
- Det är förbjudet att förvara gasolflaskor i källare, på vindar och i flerbilsgarage.
- Gasolbehållare måste förvaras i ett ventilerat utrymme, exempelvis i förråd skilt från bostaden, i eget garage eller på icke inglasad balkong.
Vid grillning så måste du även ha en brandsläckare hemma och nära till hands.
När du köper en brandsläckare så finns t.ex. bokstäverna A,B,C. Detta betyder att just den brandsläckaren släcker bränder i:
· A: Fibrösa material som trä, typ och papper
· B: Vätskor och plaster som bensin och olja
· C: Gaser, t.ex. stadsgas och gasol.
Framför ABC skall det stå en siffra som visar på hur stora
bränder just den släckaren släcker.
För A: Tänk dig
en vedtrave. Traven är ½
meter bred, ½ meter hög och (siffran för A) decimeter lång.
Låt oss ta ett exempel: Konsumentverket rekommenderar att minimum 27A, 183B C
står på en 6 kg brandsläckare när den skall användas i bostäder. Detta betyder
då att den i trä släcker en brand som motsvarar en vedtrave som är ½ meter
bred, ½ meter hög och 2,7 meter lång.
15. Rökning på balkonger skall undvikas, då lägenheternas friskluftsintag finns vid balkonger och sovrum.
16. Undvik att gå och cykla över gräsmattor och planteringar. Framförande av motorfordon över gräsmattor och planteringar får ej förekomma.
17. Dessa ordningsregler skall likaså iakttas av bostadsrättshavarens familj och gäster eller dem som av honom/henne inryms i lägenheten.
STYRELSEN